Przystępne cenowo mieszkania na wynajem!

• Czym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa?

SIM Śląsk Południe to Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, której celem jest realizacja inwestycji społecznego budownictwa czynszowego na zasadach określonych w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

• Jak ubiegać się o najem?

Zgodnie z ustawą o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, nabór najemców do inwestycji SIM przeprowadza gmina, na terenie której ta inwestycja jest realizowana.

• Kto może zostać najemcą?

Najemcą lokalu z zasobów SIM Śląsk Południe, może stać się osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania (gospodarstwo domowe), które: w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej gminie, osiągają odpowiedni średnio miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu z SIM Śląsk Południe SIM może wynająć lokal mieszkalny osobie, która spełnia kryteria dochodowe określone w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz.U. z 2022 r. poz.377, z późn. zm.), tj. średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie przekracza:

a) 75% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) 105% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) 145% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,
d) 170% w czteroosobowym gospodarstwie domowym
e) 170% w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 35% na każdą osobę w gospodarstwie domowym – iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny, oraz współczynnika 1,4.

Weryfikowana będzie również tzw. zdolność czynszowa, co oznacza, że zarobki kandydatów na najemców muszą gwarantować bieżące regulowanie czynszu i opłat poza czynszowych. 

Kryteria i zasady naboru określać będzie dana gmina.