Wysokość czynszu będzie uzależniona od rodzaju najmu (najem z opcją dojścia do własności lub bez) oraz lokalizacji inwestycji. Rada Ministrów, co roku do dnia 31 marca, będzie wydawała rozporządzenie określające wysokość czynszu dla 1 mkw powierzchni użytkowej mieszkania. Poza tym Krajowy Zasób Nieruchomości będzie nadzorował wysokość czynszu, aby nie przekraczał wysokości określonych w przepisach wydawanych na podstawie ustawy.
Różnice w czynszu
Każdy najemca, niezależnie od rodzaju zawartej umowy będzie obowiązany do zapłaty:
- czynszu normowanego,
- opłaty eksploatacyjnej,
- opłat niezależnych od operatora mieszkaniowego, czyli np.: energii elektrycznej, gazu, wody, ścieków, śmieci.
Najemca, który wybierze opcję z możliwością dojścia do własności, będzie uiszczał dodatkową opłatę dotyczącą ceny mieszkania, płatną w comiesięcznych ratach.